このブログは2014年～2015年にかけての家づくりの経験をもとに記述されています。現在はすでに古くなってしまった情報も多いので、ご注意ください。

ぼくらの家もその一軒なのでしょうが、近隣では最近取り壊しとか売地とか建て直しがかなり多いです。
都心の住宅街なので、住人層が高齢化してて、古家も多いので、売却とか建て替えで二世帯とか、いろいろあるんでしょうね。この前も、お年寄りの一人暮らしだと思ってたわりと新築の家に、息子さんご家族が引っ越してきてました。

そんな状態なのでしょっちゅうどこかしら取り壊してるし気にしてなかったとはいえ、先週家から出たら、すぐそこの家で取り壊しが始まってたので、びっくりしました。
というのは、そこの家はわりと最近、庭木の手入れをしたばっかりだったので、取り壊すと思ってなかったのですよ。せっかく手入れをした木も、もうぜんぶ切り倒されてて、あーあーという感じでした。
で、もう一つびっくりしたのは、そんなに近所だったのに、壊してる音がぜんぜん聞こえてなかったことです。相当うるさかったと思うのに、家の中にいると断熱材が防音効果を発揮してるんでしょうね。 
近所でなにか事件があっても、気づかないで寝てて、あとで警察の人の聞き込みで怪しまれたりしないか、心配になってきてしまいました。

取り壊しといえば、通り沿いのところにあった家も、最近取り壊されて売地になってました。でも、あんまり広い土地じゃない上に、通り沿いなのでけっこう車の通行量も多くうるさくて、これは微妙な土地だなーと思ってました。
そしたら、しばらくして価格が表示されて、なんと5,000万円！すごい安い！と思ったら、「限定2区画！」と書いてあります。
二分割してたのです。でも、もともとそんな庭と言うほどの場所もないくらいのところに家が一軒ぱんぱんに建ってたような土地ですよ。きっと分割したら、60とか70平米とかそのくらいしかないと思います。そりゃ安いわけですよね。

家の購入予算のボリュームゾーンは3,000万円～7,000万円なので、マンションなんかは地価や資材が高騰するとそれに合わせて間取りを小さくしたりするそうですが、土地もそうなっていくんでしょうか。
 

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前にもWEB内覧会でご紹介しましたが、ぼくらの家のランドリーコーナーはこんな感じです。

今回、あえて家具なしの入居前の状態でご覧いただいてますが、ここで着目していただきたいのは、洗濯機パンとカウンターの間隔です。
このカウンターが確か奥行き45cmで、洗濯機パンとの間も同じくらい空いてるように見えますが、中央の足の部分が少し奥に入っててるのでそう見えるだけで、実際にはたぶん40cmも空いてません。住み始めて感じるのは、これじゃ狭い！ということです。

どうしてかというと、40cmなんて洗濯機がギリギリまできてる、あるいは少しはみ出してるくらいだと、もうほんとにすき間程度の間しかなくて、体も入れられないんですよ。
そうすると、まずこの洗濯機側のカウンター下が収納としてあんまり有効利用できません。
そういうのは、事前に何となく推測がつくことなんですが、もっと重要なのは、ランドリーコーナーはなるべく掃除機の取り回しがしやすいほうがいい！ということなんです。
要するに、掃除機が入っていくすき間が必要ということになります。

どうしてかというと、やっぱり綿ぼこりが出るんですよ。
他の場所より、なんとなくほこりっぽくなりやすいので、掃除機でガーっと吸ってしまうのがいちばん早いのですが、狭いとそれがそもそもやりにくい。
いま、この洗濯機との間のところには、コマがついてて引き出せるバスケットを置いてますが、いちいちそれを狭いすき間を右往左往させて、掃除機をかけるのがけっこう面倒なんですよね。

そもそも洗濯機の場所を奥側にすべきだったんじゃないのか？とか、いろいろ思うところはあるのですが、とにかくランドリーコーナーは掃除をしやすく作っておいたほうがいいよ！という話でした。
 

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この前、アフターサービスに連絡したときは、IHクッキングヒーターの件だったので、三菱地所ホームとは電話窓口とのコンタクトだけで終わってしまいました。
じゃあ三菱地所ホームが対応するようなことだった場合にはどんな感じなのかには、ちょっと興味がありました。

そんなときに、おあつらえ向きにドアがおかしくなったので、連絡してみることにしました。
三菱地所ホームの場合、引き戸はすべてソフトクローズ機構つきが標準になってるのですが、今回はそのソフトクローズがきかなくなったドアの修理についてです。
まずアフターサービスの窓口に電話するところまでは前回と同じです。三菱地所ホームの場合、地域ごとに担当者がいるようで「担当者から折り返し連絡します」ということで、一度電話を置きました。

折り返しがあったのが30分後。
その折り返し内容がビックリで「1時間～1時間半後に伺わせます」と。
都内の場合、三菱地所ホームではアフターサービス対応をする人が、常に対応しながら巡回してるそうで、その人の手が空き次第こちらに向かうということです。そして1時間少ししてから、ちゃんとその人はやってきました。
結果としては、30分くらいいろいろやってくださったのですが、部品がないと無理ということらしく、再度対応ということで帰っていきました。

でもおそらく、水漏れとかドアが外れたとか、そういうその場の修理で済んでるようなことだったら、解決してただろうと思うんですよね。連絡から2時間余りで対応が完了してた可能性もあるってことです。壊れた箇所の説明だけで、あれやこれや手間取ることも予想していたので、直接状況を確認に来てくれただけでも満足で、満点以上の合格点です。
常に人が巡回してて小修理に対応してるというのは、アフターサービスをコスト部門と考えてない三菱地所ホームらしい姿勢だなと、ちょっとそのあまりにも早すぎる対応に驚いたのでした。